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如果美國債務(wù)違約，更高的抵押貸款利率將是經(jīng)濟面臨的另一個(gè)潛在風(fēng)險。

根據房地產(chǎn)公司Zillow的一份報告，如果不提高債務(wù)上限，抵押貸款利率可能會(huì )飆升至8.4％，使得住房的抵押貸款支付額增加22％，從而會(huì )抑制房地產(chǎn)銷(xiāo)售。以8.4％的利率借款50萬(wàn)美元意味著(zhù)每月還款額超過(guò)3800美元，而以6.3％的利率借款則約為3095美元。

Zillow的高級經(jīng)濟學(xué)家Jeff Tucker表示，美國的債務(wù)違約威脅將“使市場(chǎng)陷入冰凍狀態(tài)”。

隨著(zhù)美聯(lián)儲收緊貨幣政策以應對通脹，抵押貸款利率在數月內一直保持在6％以上。這使得新冠疫情期間房地產(chǎn)市場(chǎng)的狂熱降溫，較高的借款成本使得買(mǎi)方和賣(mài)方都觀(guān)望不前，首次購房者尤其難以進(jìn)入市場(chǎng)。Tucker指出，利率再度上漲只會(huì )使情況更糟。

目前，美國總統喬·拜登和眾議院議長(cháng)麥卡錫尚未就提高債務(wù)上限達成協(xié)議，根據財政部長(cháng)耶倫的說(shuō)法，美國可能在6月1日違約。

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