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有媒體在周一援引政府數據報道稱(chēng)，在截至2023年3月的財政年度，新加坡房地產(chǎn)印花稅收入下降了12%，至59.5億新元(大約44.2億美元)。媒體援引一些分析師的話(huà)報道稱(chēng)，這一降幅是在上一財年(2021財年)創(chuàng )紀錄的67.6億新元之后發(fā)生的，主要原因在于供應緊張導致交易量下降。新加坡的財政年度通常為4月1日至次年3月31日。

過(guò)去幾年，新加坡當局出臺了幾項限制措施來(lái)給新加坡火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，其中包括在今年4月開(kāi)始提高對于二套房買(mǎi)家和購買(mǎi)私人房產(chǎn)的外國人的印花稅。這些措施是在2021年12月加稅和2022年9月收緊住房貸款限制之后實(shí)施，新加坡政府4月份在一份聲明稱(chēng)，盡管這些舉措起到了“緩和作用”，但新加坡房地產(chǎn)價(jià)格“在需求強勁的情況下再次出現加速跡象”。

在4月份，新加坡政府將新加坡公民購買(mǎi)第二套住房的額外買(mǎi)家印花稅從17%提高到20%。購買(mǎi)第三套或以上住房的公民，以及購買(mǎi)第二套住宅的永久居民，這一比例從25%提高到30%。對于購買(mǎi)任何房屋的外國人來(lái)說(shuō)，這一比例從30%躍升至60%。根據新加坡財政部、國家發(fā)展部和新加坡金融管理局發(fā)布的聲明，最新上調已于4月生效。

新加坡政府4月份表示：“當地人購買(mǎi)自住住房的需求尤其強勁，本地和外國投資者對我們的住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)也重新產(chǎn)生了興趣?！薄叭绻患右钥刂?，價(jià)格可能會(huì )超過(guò)經(jīng)濟基本面，從而帶來(lái)相對于收入的價(jià)格持續上漲的風(fēng)險?！?/p>

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