商住混合體建筑集住宅與商業(yè)為一體，由于使用功能復雜，容易導致消防安全責任不清，日常消防安全管理缺失，須引起重視。

近日，國務(wù)院安委辦明查暗訪(fǎng)第二工作組來(lái)到湖南岳陽(yáng)，對高層商住樓進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現部分單位未完全落實(shí)安全主體責任，日常檢查走過(guò)場(chǎng)，員工缺乏專(zhuān)業(yè)知識“，一問(wèn)三不知”，忽視細節、輕視規范。

管理不到位

在對一高層商住樓進(jìn)行內部檢查時(shí)，明查暗訪(fǎng)組發(fā)現，消防水泵房?jì)?，一處自?dòng)噴水滅火系統濕式報警閥組本應常開(kāi)的閥門(mén)處于關(guān)閉狀態(tài)。一旦發(fā)生火災，自動(dòng)噴水系統將無(wú)法聯(lián)動(dòng)，不能正常工作。

“上次檢修時(shí)關(guān)閉的，忘記把它打開(kāi)了?！蔽飿I(yè)公司工作人員如此解釋。明查暗訪(fǎng)組人員取下消防水泵房日常維護保養、巡查記錄本，發(fā)現“管道及閥門(mén)”項目檢查欄卻都打了對勾“。每天的檢查不應該走過(guò)場(chǎng)?！泵鞑榘翟L(fǎng)組要求，物業(yè)公司應當加強對工作人員消防設施操作專(zhuān)業(yè)知識培訓，并在關(guān)鍵的設施邊增加操作提示牌，進(jìn)行標識化管理。

另外，在檢查該高層建筑的部分住宅樓層情況時(shí)，明查暗訪(fǎng)組發(fā)現不少住戶(hù)在樓道存放自行車(chē)、椅子、鞋柜等物品。墻邊貼有限期整改提示，距離整改限期已過(guò)去一個(gè)月，但樓道內雜物仍沒(méi)有清除。明查暗訪(fǎng)組專(zhuān)家指出，樓道屬于公共區域，對于業(yè)主放到樓道里的私人物品，已經(jīng)告知仍未清理的，物業(yè)就有職責作進(jìn)一步處理。

“ 一 旦 出 了 事 故 ，就 是 大 問(wèn)題?！泵鞑榘翟L(fǎng)組在現場(chǎng)提醒該樓工作人員，檢查不細致，雜物不清理，都屬于安全隱患，應當注重日常的隱患排查工作。

責任未落實(shí)

“一旦發(fā)生火災，要采取哪些應急措施？”在岳陽(yáng)一棟高層商住樓的配電房?jì)?，面對一整墻的控制按鈕，明查暗訪(fǎng)組詢(xún)問(wèn)當天值班電工。

在值班電工給出“要把消防電源關(guān)掉”的錯誤答案后，明查暗訪(fǎng)組嚴厲地說(shuō)：“消防電源是應急電源裝置，在建筑發(fā)生火災時(shí)，能夠為疏散照明和其他重要的一級供電負荷提供集中供電。這是最基本的操作規程！”

隨后，明查暗訪(fǎng)組來(lái)到該場(chǎng)所地下二層的發(fā)電機房，發(fā)現柴油發(fā)電機的專(zhuān)用蓄電池沒(méi)有與柴油發(fā)電機連接，專(zhuān)用接線(xiàn)擱置在蓄電池旁，處于斷開(kāi)狀態(tài)。

“蓄電池都不接，如果出現緊急情況怎么處理？”明查暗訪(fǎng)組指出，柴油發(fā)電機應當和專(zhuān)用蓄電池保持連接狀態(tài)，若遇緊急情況，蓄電池才能帶動(dòng)柴油發(fā)電機啟動(dòng)發(fā)電。

明查暗訪(fǎng)組接著(zhù)詢(xún)問(wèn)，是否制定了發(fā)生火災后的保電斷電操作規程，以及對電工進(jìn)行應急操作培訓，工作人員沉默應對。

明查暗訪(fǎng)組專(zhuān)家指出，這些隱患和問(wèn)題，表面上是員工安全知識匱乏，應急處置程序不完善、消防工作不細不實(shí)，但根源在單位主要負責人，問(wèn)題出在安全責任不落實(shí)。

針對檢查發(fā)現的問(wèn)題，岳陽(yáng)市消防救援機構對物業(yè)公司主要負責人進(jìn)行約談，并下發(fā)責令改正通知書(shū)，要求該公司限期整改到位。 

關(guān)鍵詞： 走過(guò)場(chǎng) 一問(wèn) 日常