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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：12月2日，大橫琴以總價(jià)8.26億元競得斗門(mén)湖心新城約4.99萬(wàn)平方米商住地，折合樓面價(jià)約8012元/㎡，需配建總建面為5萬(wàn)平方米的商業(yè)。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，該宗地塊位于斗門(mén)區騰逸路以南、廣安路東側，地塊主要分為3個(gè)區域開(kāi)發(fā)，其中A區域用地屬性為二類(lèi)居住+商業(yè)；B區域用地屬性為二類(lèi)居??；C區域用地屬性為道路。上述地塊計容積率總建筑面積為10.31萬(wàn)平方米，其中：

A區域用地面積22968.71平方米，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住+商業(yè)，容積率1.0-2.19，計容積率建筑面積50247.40平方米；

B區域用地面積22480.23平方米，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住，容積率1.0-2.35，計容積率建筑面積52845.71平方米；

C區域用地面積4456.54平方米，用地性質(zhì)為道路。

目前，地塊所處的湖心新城的生活配套正加速完善，“高鐵新城”和“教育大城”的雛形已現。交通方面，跨越珠海東西的香海大橋已通車(chē)；機場(chǎng)東路、平華大道等9條城市干道正加快建設。對外還將依托珠肇高鐵、廣珠澳高鐵、珠斗城際、廣佛江珠城際等軌道項目，直聯(lián)粵港澳大灣區城市群。在教育上，湖心新城規劃27所全齡段學(xué)府。在商業(yè)上，片區的四大商業(yè)綜合體雛形已現，目前家和城廣場(chǎng)已營(yíng)業(yè)，愛(ài)琴海購物中心、金茂商業(yè)、豫園商業(yè)等商業(yè)綜合體正在動(dòng)工或即將動(dòng)工。

關(guān)鍵詞： 大橫琴8.26億競得珠海斗門(mén)湖心新城商住地 總面積約4.99萬(wàn)平