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焦點(diǎn)財經(jīng)訊 耿宸斐12月21日，廈門(mén)建發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)于鐘宅畬族社區舊村改造項目部分土地出讓結果的公告。

“鐘宅畬族社區舊村改造項目”系建發(fā)房產(chǎn)全資子公司禾山公司受廈門(mén)市湖里區人民政府委托實(shí)施的土地一級開(kāi)發(fā)項目。廈門(mén)市湖里區人民政府作為業(yè)主，委托禾山公司承擔“鐘宅畬族社區舊村改造項目”的開(kāi)發(fā)建設，由禾山公司“費用包干、自求平衡”。

該項目的經(jīng)營(yíng)模式是，公司投入資金進(jìn)行拆遷改造，改造完成后交予政府進(jìn)行招拍掛，公司在滿(mǎn)足地塊交付手續等確認條件后，按政府應支付的土地開(kāi)發(fā)費用確認相關(guān)收入。由于土地一級開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的行業(yè)特性，多年的經(jīng)營(yíng)成果有可能集中體現在單個(gè)會(huì )計年度。

建發(fā)股份于2022年12月1日披露了《關(guān)于鐘宅畬族社區舊村改造項目部分土地擬掛牌出讓的提示公告》（公告編號：臨2022—092），擬出讓的“2022P20”地塊的總土地面積為14,396.783平方米，地上總建筑面積（上限）為44,600平方米，計價(jià)建筑面積為43,850平方米。

上述“2022P20”地塊已于2022年12月20日公開(kāi)出讓?zhuān)貕K成交總價(jià)為21.00億元。

關(guān)鍵詞： 建發(fā)股份:21億出讓鐘宅畬族社區舊村改造項目部分土地