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焦點(diǎn)財經(jīng)訊2月15日，中消協(xié)發(fā)布《2022年全國消協(xié)組織受理投訴情況分析》。其中提到，住房承載著(zhù)人民群眾對美好生活的向往，是消費者最為關(guān)注的重點(diǎn)民生消費需求之一。商品房消費領(lǐng)域的問(wèn)題盡管經(jīng)過(guò)多年整頓，但依然“痼疾難除”。

一是房屋質(zhì)量問(wèn)題。既有墻面開(kāi)裂、地面空鼓等“顯性”質(zhì)量問(wèn)題，也有衛生間滲漏、地暖破裂等后繼使用后才能暴露發(fā)現的“隱形”問(wèn)題。

二是不符條件強行交房。部分開(kāi)發(fā)商在合同約定交房日到來(lái)時(shí)，樓盤(pán)尚未全部完工且不具備交付條件情況下，為逃避違約責任強行交房。

三是開(kāi)發(fā)商強制捆綁銷(xiāo)售。如開(kāi)發(fā)商捆綁銷(xiāo)售地下倉儲或車(chē)位；或以不妥協(xié)則不交付鑰匙為要挾，強迫業(yè)主接受其指定的中介機構代辦房屋產(chǎn)權證或代繳契稅，并從中收取中介費。

四是有的精裝修房配套家電產(chǎn)品交房時(shí)已過(guò)或快過(guò)“三包”期，開(kāi)發(fā)商拒絕承擔“三包”責任。

五是交房時(shí)實(shí)測房屋面積大于合同約定面積，開(kāi)發(fā)商要求消費者補差價(jià)引糾紛。

六是樓盤(pán)爛尾消費者“房財”兩空。部分開(kāi)發(fā)商挪用資金導致樓盤(pán)后續爛尾，消費者花費大量積蓄卻未能如期入住，還面臨還貸壓力。

消協(xié)建議，關(guān)行政部門(mén)加大對房地產(chǎn)消費監督執法力度，特別是要嚴厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)捆綁銷(xiāo)售、強制交易、挪用預付資金等違法違規行為，加強對購房消費者的保護。

關(guān)鍵詞： 中消協(xié):商品房消費領(lǐng)域痼疾難除