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樂(lè )居財經(jīng)張林霞2月20日，新疆住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規范發(fā)布，并從3月1日起實(shí)施。

據悉，其中，第二章貸款對象和條件中提到，住房公積金貸款應優(yōu)先支持繳存職工購買(mǎi)首套自住住房。

同時(shí)，住房公積金個(gè)人住房貸款包括以下種類(lèi)：1.期房貸款；2.現房貸款；3.再交易住房貸款；4.拆遷安置房貸款；5.拍賣(mài)房貸款；6.商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款置換住房公積金個(gè)人住房貸款；7.建造、翻建、大修住房貸款。

借款人申請住房公積金個(gè)人住房貸款或住房公積金貼息貸款應當符合下列條件：1.具有完全民事行為能力；2.至少在申請貸款前6個(gè)月連續逐月足額正常繳存住房公積金，異地繳存時(shí)間應合并計算；3.借款申請人為購房人等。

第十九條提到，住房公積金個(gè)人住房貸款額度不超過(guò)實(shí)際房?jì)r(jià)（不包含單獨注明的車(chē)庫、車(chē)位價(jià)款，建筑面積超過(guò)144平方米的普通住宅按144平方米計算房屋總價(jià)，下同）的80%。

另外，住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于實(shí)際房?jì)r(jià)（不包含單獨注明的車(chē)庫、車(chē)位價(jià)款，下同）的20%。

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