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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月20日，浙江金華武義出讓一宗商住地塊，目前拍賣(mài)已結束。

從成交結果來(lái)看，武陽(yáng)中路南側待出讓地塊地塊經(jīng)過(guò)113輪報價(jià)，由嘉興啟祥以56210萬(wàn)元競得，折合成交樓面價(jià)6287元/平方米，溢價(jià)率25.7%。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊總建面約8.94萬(wàn)平方米，容積率2.6，為商住地。地塊位于武義老城板塊，距離武義縣政府僅250米。作為武義的核心區域，周邊還有壺山廣場(chǎng)、商貿中心、武陽(yáng)購物廣場(chǎng)等商業(yè)配套。

同時(shí)，該區塊也是目前武義兩大商品房聚集板塊之一，周邊商品房項目較多。如萬(wàn)合·鳴陽(yáng)里、歌山·朗廷軒以及此前售罄的文龍·文德里等項目均在板塊內。

另外，嘉興啟祥在武義深耕多年，開(kāi)發(fā)過(guò)萬(wàn)隆府、萬(wàn)隆·文德里、萬(wàn)合·鳴陽(yáng)里、鴻翔·萬(wàn)隆城、萬(wàn)隆·書(shū)香里等多個(gè)項目。

值得注意的是，地塊還附帶回購要求。根據要求配建商超15000平方米，回購價(jià)格為4721元/平方米；配建回購安置房31540平方米，回購價(jià)格為13300元/平方米；配建回購商業(yè)715平方米，回購價(jià)格為38000元/平方米。

關(guān)鍵詞： 嘉興啟祥5.62億元競得金華武義商住地 溢價(jià)率25.7%