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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月10日，青建國際控股有限公司發(fā)布業(yè)績(jì)預告。

據觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，青建國際預計該集團錄得公司權益持有人應占虧損的金額大約4億港元，而2021年12月31日止之年度公司權益持有人應占溢利約2.59億港元。

該公司明確，上述虧損情況，主要歸因于以下因素:

其一，青建國際在新冠疫情前拿到的部分新加坡私人建筑項目，因受新冠疫情影響而出現嚴重工期延誤，本年度內公司對該部分項目集中趕工交付，同時(shí)受勞工短缺及建材價(jià)格大幅上漲影響，部份下游分包商未能履約或甚至倒閉，集團需要中途尋以遠高于疫情前已確定的分包價(jià)格，重新找其他合適的分包商，導致我們建筑成本大幅上升，但我方與業(yè)主訂立的合同價(jià)格尚未能更改。

其二，集團的聯(lián)營(yíng)公司發(fā)展項目順福軒于2022年12月獲得臨時(shí)入伙證并已開(kāi)始交付。該項目在2021年已經(jīng)釋放了絕大部分的盈利貢獻，導致該聯(lián)營(yíng)公司在2022年對集團的盈利貢獻大幅減少。

其三，青建國際一個(gè)發(fā)展項目福瑞軒(位于道德路的一個(gè)私人公寓開(kāi)發(fā)項目)，截止2022年底，累計合同銷(xiāo)售率超過(guò)約97%，銷(xiāo)售單位數617間。但由于該項目基于完工百分比確認預售收益，受疫情影響，該項目工期進(jìn)度較預期計劃延誤較多，導致公司無(wú)法按計劃對該項目的預售收益進(jìn)行確認，從而影響該集團2022年盈利水平。

其四，2022年市場(chǎng)利率開(kāi)始大幅上升，導致集團2022年的利息成本比2021年大幅增加。

于本公告日，青建國際未完工建筑合約金額超過(guò)100億港幣，而且手頭現金及銀行存款充裕，足夠應對未來(lái)兩至三年的運作。鑒于目前資金、可動(dòng)用而未使用的銀行授信額度及在手合約情況，董事會(huì )對本集團業(yè)務(wù)前景看法保持審慎樂(lè )觀(guān)。

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