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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，中國金茂控股集團有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績(jì)公告。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，2022年中國金茂收入829.914億元，同比減少8%；毛利131.456億元，同比減少22%；公司所有者應占溢利19.841億元，同比下降58%；每股基本盈利為人民幣15.56分，較上年度降低58%；全年實(shí)現簽約額1550億元。

中國金茂表示，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)下降主要由于于截至2022年12月31日止年度，集團及集團的部分聯(lián)營(yíng)及合營(yíng)企業(yè)項目售價(jià)不及預期，需計提發(fā)展中物業(yè)、持作出售物業(yè)減值所致。

2022年度，中國金茂城市運營(yíng)及物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)收入約為747.083億元，占收入總額的90%，較上年降低10%，主要由于交付結算的銷(xiāo)售物業(yè)較去年減少。全年總簽約銷(xiāo)售額約1550億元。截至報告期末，中國金茂物業(yè)及土地已簽約銷(xiāo)售未交付結算的金額約為2358億元。

商務(wù)租賃與零售商業(yè)運營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現租金收入14.68億元，占收入總額的2%，較上年降低6%，主要系疫情影響租金收入降低所致；酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入11.439億元，占收入總額的1%，較上年降低30%，主要系疫情導致酒店入住率及房?jì)r(jià)下降所致；其他收入56.712億元，主要包括金茂大廈88層觀(guān)光廳、物業(yè)管理、綠色建筑科技、樓宇裝修等地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的收入，占收入總額的7%，其他收入比上年增長(cháng)34%，主要源自樓宇裝修、物業(yè)管理、綠色建筑科技收入的增加。

截至期末，中國金茂持有的城市運營(yíng)、物業(yè)開(kāi)發(fā)、商務(wù)租賃及零售商業(yè)、酒店經(jīng)營(yíng)項目數量為363個(gè)，未交付面積為約9846萬(wàn)平方米。年內在北京、上海、天津、南京、成都、西安、合肥、寧波及青島等地增加土地儲備。

另悉，中國金茂推動(dòng)代建代管業(yè)務(wù)發(fā)展，累計總建筑面積達274萬(wàn)平方米。酒店業(yè)務(wù)發(fā)揮品牌及管理優(yōu)勢，輕資產(chǎn)外拓項目12個(gè)，新簽間數同比增長(cháng)32%，并成功開(kāi)業(yè)南沙金茂萬(wàn)豪酒店。商業(yè)業(yè)務(wù)新開(kāi)張家港覽秀城、青島覽秀城、天津金茂匯三大購物中心。

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