觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布了截至2022年12月31日止年度業(yè)績(jì)。

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觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，2022年度，大悅城地產(chǎn)營(yíng)收總額208.31億元，同比增長(cháng)69.2%，其中，物業(yè)開(kāi)發(fā)收入164.84億元，同比增長(cháng)130.6%，交付物業(yè)結算面積和平均結算單價(jià)分別同比增長(cháng)99.7%和15.5%。

2022年，大悅城地產(chǎn)合約銷(xiāo)售金額285.58億元，同比增長(cháng)5.8%，合約銷(xiāo)售面積800,946.4平方米，同比增長(cháng)25.0%。

報告期內，該公司擁有人應占溢利5.31億元，同比下降10.3%。剔除投資物業(yè)的稅后公允價(jià)值虧損及匯率變動(dòng)影響，公司擁有人本年應占核心凈利潤8.23億元，同比增長(cháng)48.9%。

該集團致力于優(yōu)化資本結構，維護良好的銀企關(guān)系，持續降低融資成本，平均融資成本3.97%，同比下降0.16個(gè)百分點(diǎn)。

另外，其董事會(huì )建議派發(fā)2022年末期股息每股1.2港仙（2021年：無(wú)）。

期內，因持有型物業(yè)及酒店業(yè)務(wù)收入下降，致使整體毛利率同比下降7.5個(gè)百分點(diǎn)至30.8%。其酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收入約553.7億元，同比下降27.8%。酒店平均入住率50%，同比下降11個(gè)百分點(diǎn)。

截至2022年末，大悅城地產(chǎn)資產(chǎn)總值為1400億元，現金及現金等價(jià)物169.86億元，借貸總額457.66億元，總權益580.89億元，流動(dòng)比率1.79。

2022年度，大悅城地產(chǎn)獲得466.35億元的銀行授信額度，尚未動(dòng)用的銀行授信額度177.92億元，全部以人民幣、港幣和美元計值，融資渠道暢通，授信額度充裕。

期內，大悅城地產(chǎn)購物中心業(yè)務(wù)實(shí)現銷(xiāo)售額約248億元，租金收入錄得約21.58億元，購物中心平均出租率93%。

大悅城地產(chǎn)期內輕資產(chǎn)運作天津和平大悅城、昆明大悅城、上海長(cháng)風(fēng)大悅城、西安大悅城、長(cháng)沙北辰三角洲大悅城、紹興國金大悅城等項目，并新增3個(gè)管理輸出項目－廣州黃埔大悅匯、成都金牛大悅城、沈陽(yáng)金融中心大悅城，品牌影響力持續提升。

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