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（原標題：首單海上風(fēng)電公募REIT獲批！中信建投國電投新能源REIT擬募集8億份）

智通財經(jīng)APP獲悉，3月2日，中信建投國家電投新能源REIT正式獲得證監會(huì )批復。證監會(huì )表示，準予公司注冊中信建投國家電投新能源封閉式基礎設施證券投資基金，基金類(lèi)型為契約型封閉式，基金合同期限為21年。同時(shí)，準予基金的募集份額總額為8億份。其中，中信建投國電投新能源REIT項目申報于2022年12月30日獲受理，于2023年1月20日獲交易所意見(jiàn)反饋。

中信建投國電投新能源REIT初始投資的基礎設施項目為濱海北H1項目、濱海北H2項目和配套運維驛站項目，項目公司為國家電投集團濱海海上風(fēng)力發(fā)電有限公司。根據回復公告，目前底層資產(chǎn)已產(chǎn)生持續穩定現金流。

值得注意的是，中信建投國家電投新能源REIT是國家電投作為發(fā)起人的首單公募REIT，資產(chǎn)類(lèi)型為海上風(fēng)電項目，標志著(zhù)我國萬(wàn)億新能源公募REITs即將啟航。同時(shí)，該產(chǎn)品也是證監會(huì )批復的全國首批央企新能源公募REITs，全國首單海上風(fēng)電公募REIT。

公開(kāi)資料顯示，發(fā)起人國家電投集團2022年電力裝機規模突破2.1億千瓦，其中，光伏5330萬(wàn)千瓦，風(fēng)電4231萬(wàn)千瓦，水電2463萬(wàn)千瓦，核電921萬(wàn)千瓦，清潔能源占比高達65.8%，在我國五大發(fā)電集團中清潔能源占比最高。

中信建投國電投新能源REIT項目回復上交所表示，國家電投集團濱海海上風(fēng)力發(fā)電有限公司（下稱(chēng)“項目公司”）近三年分別實(shí)現營(yíng)業(yè)收入8.49億元、10.52億元及9.08億元，凈利潤2.90億元、3.76億元及2.85億元，EBITDA分別為7.86億元，9.12億元及7.81億元。

濱海北H1項目和濱海北H2項目投資回報良好。根據基準日更新后的可供分配金額測算報告，在相關(guān)假設前提下，預計2023年3-12月期間和2024年度基金的可供分配金額分別為7.57億元和7.01億元，以基礎設施項目的評估值71.65億元作為募集資金規模測算，投資人凈現金流分派率（預計年度可供分配金額/公募基金募集規模）分別為10.57%和 9.79%。因此在定價(jià)合理的情況下，濱海北H1項目和濱海北H2項目能夠為投資者提供良好的回報。

關(guān)鍵詞： 中信建投 海上風(fēng)電