中南建設(000961)04月26日在投資者關(guān)系平臺上答復了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

(資料圖片僅供參考)

投資者：江蘇南通海門(mén)區柳岸春風(fēng)項目何時(shí)交房，已經(jīng)延期四月，且幾乎沒(méi)有工人建設？

中南建設董秘：您好！感謝您對公司的關(guān)注。公司合資開(kāi)發(fā)的南通海門(mén)柳岸春風(fēng)項目目前已經(jīng)封頂，預計5月份可復工，10月前完成交付。謝謝！

投資者：公司2023年一季度業(yè)績(jì)有營(yíng)收嗎？公司還能正常運作嗎？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。公司2023年第一季度報告將于4月29日公布，公司第一季度的業(yè)績(jì)情況將在報告中說(shuō)明，請您留意屆時(shí)《中國證券報》、《證券時(shí)報》、《上海證券報》、《證券日報》、深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)等公司指定媒體發(fā)布的報告。謝謝！

投資者：根據公司年報，全年利息支出達54億，中報中上半年的數據是24億，這樣算下半年的利息支出達30億，公司2022年中較年初的有息負債下降了100多億，下半年整體也是穩中向下的態(tài)勢，為何在有息負債大幅下降后，下半年的利息支出卻大幅高于上半年？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。公司2022年利息支出比2021年下降20%，下降幅度比有息負債減少幅度更大，之所以下半年利息支出更多是因為不同融資的利息支付周期并不相同。謝謝！

投資者：中南建設今年有望扭虧為盈嗎？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。由于市場(chǎng)持續調整，行業(yè)進(jìn)入非良性循環(huán)，公司2021年和2022年出現虧損。目前政策支持方向進(jìn)一步明確，市場(chǎng)已現回暖跡象，隨著(zhù)市場(chǎng)逐步恢復，良性循環(huán)重新建立，公司也會(huì )恢復盈利。謝謝！

投資者：你好！據了解中南建設在煙臺龍口的項目出現延期交付，停工狀態(tài)，并且項目負責人已處于失聯(lián)狀態(tài)。請問(wèn)中南是否會(huì )出現資金鏈斷裂，煙臺龍口項目什么時(shí)候交付。

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。公司合資開(kāi)發(fā)的煙臺龍口熙悅項目目前在協(xié)調資源努力恢復施工，并已申請紓困資金，相信復工后3個(gè)月內可實(shí)現交付。謝謝！

投資者：公司現金流量表中收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現金一項，年報數據是129.67億，而三季報是291.66億，即使經(jīng)過(guò)審計的半年報也有215.76億，從公司并表范圍看并沒(méi)有大的變化，為何整年的現金流數據會(huì )大幅小于前三季甚至半年的？

中南建設董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注。公司合并現金流量表其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現金流主要反映了與公司合營(yíng)聯(lián)營(yíng)公司由于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的資金往來(lái)，2022年度收到其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現金雖然比公司2022年中期報告披露的數字低，但公司支付其他與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現金也比2022年中期報告披露的數字低，主要是因為年度財務(wù)報告審計中，會(huì )計師事務(wù)所認為將期中主體間收到及支付的與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的現金進(jìn)行抵消，更能準確反映公司經(jīng)營(yíng)性現金流整體變化情況。謝謝！

中南建設2022年報顯示，公司主營(yíng)收入590.36億元，同比下降25.47%；歸母凈利潤-91.71億元，同比下降171.16%；扣非凈利潤-96.43億元，同比下降138.9%；其中2022年第四季度，公司單季度主營(yíng)收入246.86億元，同比上升36.19%；單季度歸母凈利潤-71.27億元，同比下降15.94%；單季度扣非凈利潤-74.78億元，同比下降10.13%；負債率89.81%，投資收益16.82億元，財務(wù)費用24.94億元，毛利率-0.09%。

該股最近90天內共有1家機構給出評級，中性評級1家；過(guò)去90天內機構目標均價(jià)為2.51。近3個(gè)月融資凈流出955.04萬(wàn)，融資余額減少；融券凈流出1117.32萬(wàn)，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，中南建設（000961）行業(yè)內競爭力的護城河一般，盈利能力較差，營(yíng)收成長(cháng)性一般?？赡苡胸攧?wù)風(fēng)險，存在隱憂(yōu)的財務(wù)指標包括：貨幣資金/總資產(chǎn)率、應收賬款/利潤率、應收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、經(jīng)營(yíng)現金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價(jià)格指標2.5星，綜合指標1.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

中南建設（000961）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑施工。

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