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遭遇“搶贖”危機后，黑石集團將暫緩旗下新基金的推出。

據媒體報道，黑石集團針對高凈值人群設計的黑石私募股權策略基金(BXPE)可能會(huì )推遲發(fā)售。黑石近日通知目標投資者及其財務(wù)顧問(wèn)，可能會(huì )等待融資條件和金融市場(chǎng)好轉后再推出BXPE，有消息稱(chēng)該基金將在2023年初推出。

BXPE旨在投資于企業(yè)收購和股權相關(guān)的機會(huì )，包括后期風(fēng)險投資、音樂(lè )版稅以及購買(mǎi)其他私募股權公司的股權等。

本月早些時(shí)候，由于投資者的贖回請求激增，黑石限制了旗下規模高達1250億美元房地產(chǎn)投資基金BREIT（Blackstone Real Estate Income Trust）的贖回。

根據黑石的通知，公司在11月僅滿(mǎn)足了BREIT投資者贖回請求的43%。根據黑石新規，投資者可以在任何一個(gè)季度贖回最多5%的份額，每月最多贖回2%，以防止其持有的非流動(dòng)性房地產(chǎn)被拋售。黑石在通知中補充說(shuō)，12月它只允許投資者贖回該基金凈資產(chǎn)的0.3%。

月度數據顯示，BREIT的未兌現贖回額在11月激增。

市場(chǎng)分析認為，投資者之所以急于贖回主要是對黑石REIT的實(shí)際價(jià)值存在疑問(wèn)。因為融資變得更加昂貴，利率上升正對房地產(chǎn)價(jià)值造成壓力。而黑石還在以陳舊的估值工具為產(chǎn)品定價(jià)，這已無(wú)法反映產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值。

目前市場(chǎng)擔心，黑石限制REIT贖回的行動(dòng)可能引發(fā)連鎖反應，刺激更多的投資者參與贖回。與此同時(shí)，新的募資行動(dòng)也將變得困難，因為潛在投資者可能不愿將資金投入封閉式基金。

巴克萊在最近的一份報告中對客戶(hù)表示，贖回限制、利率上升和業(yè)績(jì)走軟，可能會(huì )讓投資者對黑石望而卻步。

11月以來(lái)，黑石股價(jià)加速下跌，今年迄今跌34%。

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