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5月16日，澎湃新聞獲悉，大連萬(wàn)達集團正在和境內的銀行進(jìn)行談判，試圖延長(cháng)萬(wàn)達地產(chǎn)集團的一些項目貸款到期時(shí)間。

大連萬(wàn)達集團目前想要延期償還今年到期的貸款本金，但利息的支付并不延期，仍愿意支付利息。

知情人士透露，大連萬(wàn)達集團并未計劃延長(cháng)其所有貸款，只是想要把銷(xiāo)售沒(méi)有那么理想的項目貸款進(jìn)行延期。

澎湃新聞曾在5月11日報道，大連萬(wàn)達集團近期正與銀行商討今年到期的境內貸款無(wú)還本續貸的方案。近期大連萬(wàn)達集團與中國工商銀行等一些集團的主要債權行開(kāi)始商討無(wú)還本續貸的方案，但目前僅是初期磋商，暫未形成具體的方案。萬(wàn)達方面希望其旗下的子公司還能從銀行獲得新增貸款授信，保留盡可能多的信貸額度。

此外，大連萬(wàn)達集團境外總計13億美元的3筆銀行貸款已沒(méi)有觸發(fā)提前還貸的風(fēng)險，萬(wàn)達與銀團參貸行已將合同約定的上市日期調整為2023年11月30日。

現在大連萬(wàn)達集團還在等待旗下的珠海萬(wàn)達商管在香港上市的批準。珠海萬(wàn)達商管向港交所遞交的第三次招股書(shū)到4月25日已失效，目前更新后的招股書(shū)還未掛網(wǎng)。

珠海萬(wàn)達商管的機構投資人包括鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、PAG投資者（PAGAC Wonderland Holding Pte. Ltd.、Orlando Investment Pte. Ltd.及Cathay Yihan Pte. Ltd.）等22家。按照之前對賭協(xié)議的內容，珠海萬(wàn)達商管承諾2021年至2023年實(shí)際凈利潤將分別不低于51.9億元、74.3億元及94.6億元。如未達成，則大連萬(wàn)達商業(yè)及珠海萬(wàn)贏(yíng)將以零對價(jià)轉讓有關(guān)數量的股份，或向投資者支付現金補償。

此外，珠海萬(wàn)達商管還和前述投資者簽署了有關(guān)上市進(jìn)程的承諾。如果珠海萬(wàn)達在2023年底前未能完成上市工作，萬(wàn)達商管有義務(wù)向Pre-IPO投資者回購股份，根據惠譽(yù)的預計，若珠海萬(wàn)達商管在2023年底前未能完成上市工作，其將向少數投資者返還約400億元的IPO前投資和預先約定的回報。

珠海萬(wàn)達商管2022年收入553.1億元，完成年計劃的99.6%，同比增長(cháng)7.4%；租金收入508.5億元，同比增長(cháng)8%；商鋪出租率98.7%；租金收繳率100%；開(kāi)業(yè)55個(gè)萬(wàn)達廣場(chǎng)，完成年計劃的100%，累計開(kāi)業(yè)473個(gè)項目，管理商業(yè)面積6556萬(wàn)平方米，其中租賃面積4445萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)11%；在建萬(wàn)達廣場(chǎng)187個(gè)，商業(yè)面積2195萬(wàn)平方米。

本文作者：李曉青，來(lái)源：澎湃新聞，原文標題：《大連萬(wàn)達集團試圖延期償還今年到期的貸款本金，但仍愿意支付利息》

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