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全美房租上漲的動(dòng)力正在熄火，但紐約租房市場(chǎng)還未出現任何降溫的跡象，市中心曼哈頓求租者的狂熱已經(jīng)持續了18個(gè)月。

根據房產(chǎn)評估咨詢(xún)公司Miller?Samuel和房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Douglas?Elliman?Real?Estate周四公布的數據，在強勁的需求下，曼哈頓5月份房租中值同比上漲了10%，達到4395美元，為連續第三個(gè)月創(chuàng )下歷史新高。

夏季通常是曼哈頓租房市場(chǎng)的旺季，但今年需求異?；鸨?，租金不斷上漲，隨著(zhù)最新一波畢業(yè)生涌入社會(huì )工作，分析預計其房租會(huì )繼續上漲。

Miller?Samuel總裁Jonathan?Miller表示：“這并不令人吃驚和害怕，這只是我們在過(guò)去18個(gè)月中看到的趨勢的延續?！?“很難想象接下來(lái)幾個(gè)月會(huì )不會(huì )繼續創(chuàng )紀錄?！?/strong>

數據還顯示，5月份找到買(mǎi)家的單位平均上市時(shí)間為35天，低于4月份的48天和一年前的52天。

此外，5月新簽租房合約從4月反彈至5041份，略高于去年5月份的水平。

5月份庫存有6998套，比4月份多7.4%，比一年前多21%，但低于過(guò)去10年的平均水平。

除曼哈頓外，布魯克林的租金也在繼續攀升，租金中值連續第二個(gè)月創(chuàng )下歷史新高，達到3550美元，比去年同期上漲9.2%。

皇后區西北部，包括阿斯托里亞和長(cháng)島城，租金中值為3402美元，比4月份的歷史高點(diǎn)低3.5%，但比去年同期高出15%。