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美國抵押貸款利率連續第二周下降。房地美周四在一份聲明中稱(chēng)，30年期固定貸款的平均利率為6.35%，低于上周的6.39%。房貸美首席經(jīng)濟學(xué)家Sam Khater在聲明中表示:“本周的下降延續了抵押貸款利率近期的橫盤(pán)趨勢，這與去年創(chuàng )紀錄的增長(cháng)有所不同，這是受人歡迎的。雖然通貨膨脹率仍然很高，但其增長(cháng)率已經(jīng)放緩，預計將在2023年剩余時(shí)間內減速。這應該是抵押貸款利率長(cháng)期走勢的好兆頭?！?/p>

由于投資者對美聯(lián)儲可能何時(shí)結束貨幣緊縮政策的看法不斷變化，美國房屋貸款成本最近在一個(gè)窄幅區間內波動(dòng)。美國4月份CPI顯示出降溫的跡象，為美聯(lián)儲很快暫停加息提供了理由。

購房抵押貸款申請攀升，盡管利率已從去年底的高點(diǎn)回落，這表明購房者正在適應目前6%以上的利率。然而，許多潛在買(mǎi)家正努力在稀缺的房源中找到負擔得起的房源。對房源的競爭推高了房?jì)r(jià)，即使是在舊金山和西雅圖等較弱的西海岸市場(chǎng)也是如此。

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