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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：11月20日，上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設有限公司3宗土地包產(chǎn)權轉讓。

其中，11單元位于三林濱江西片區，緊鄰濱江酒店、中電投改造等功能性節點(diǎn)。用地面積約4.76萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約9.52萬(wàn)平方米，其中辦公約6.47萬(wàn)平方米(68%)、商業(yè)約3.05萬(wàn)㎡(32%)，平均容積率2.0。

12單元位于三林濱江西片區，緊鄰灣區水岸、軌交站點(diǎn)等標志性節點(diǎn)。用地面積約5.63萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約13.86萬(wàn)平方米，其中住宅約7.46萬(wàn)平方米(54%)、辦公約2.28萬(wàn)平方米(16%)、商業(yè)約4.12萬(wàn)平方米(30%)，平均容積率2.46。

15單元位于三林濱江西片區，地處海派社區核心區域，用地面積約11.37萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約17.31萬(wàn)平方米，全部為住宅業(yè)態(tài)(100%)，平均容積率1.52。

三林濱江11、12單元屬于上海德茗置業(yè)有限公司，15單元屬于上海筠銘置業(yè)有限公司，目前上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設有限公司已在上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所掛牌2家公司90%股權及相關(guān)債權。

上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設有限公司成立于2014年，上海地產(chǎn)（集團）有限公司控股73.75%，上海前灘國際商務(wù)區投資（集團）有限公司持股20%，上海世博土地控股有限公司持股6.25%。

三林濱江片區，地處黃浦江核心段南門(mén)戶(hù)，北起華夏西路、南至外環(huán)快速路、東至濟陽(yáng)路、西臨黃浦江，項目建設用地范圍約4.2平方公里，其中開(kāi)發(fā)單元用地面積約94.57公頃，綠地面積約209.28公頃，水體面積約11.58公頃，開(kāi)發(fā)單元內總建筑面積約125萬(wàn)平方米。

關(guān)鍵詞： 上海地產(chǎn)集團掛牌上海三林濱江片區3宗土地股權及相關(guān)債權