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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：2月8日，摩根士丹利預計香港房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)將出現更強勁的復蘇，調高今年樓價(jià)預測。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，大摩發(fā)表報告稱(chēng)，受成交量、人氣、利率觸頂及與中國內地開(kāi)放通關(guān)的支持，預計今年住宅價(jià)格將上漲10%，之前預期上升5%；預計今年零售租金將恢復5%，此前2022年下降7%；預計今年零售銷(xiāo)售增長(cháng)15%。

大摩認為，該板塊估值仍然很便宜，比資產(chǎn)凈值折讓50%，而股息率超過(guò)5%。

同時(shí)，大摩將新世界發(fā)展的評級由“與大市同步”調高至“增持”；信和置業(yè)評級由“減持”上調至“與大市同步”；但將領(lǐng)展評級由“增持”下調至“與大市同步”；太古地產(chǎn)評級由“與大市同步”下調至“減持”。  

關(guān)鍵詞： 大摩預計今年香港樓價(jià)上漲10% 零售租金將恢復5%