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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：3月6日，據“華潤置地深圳大區”消息，華潤置地中標深圳市寶安區燕羅灣區芯城片區開(kāi)發(fā)服務(wù)商。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，灣區芯城作為深圳市二十個(gè)重點(diǎn)片區和二十大先進(jìn)制造業(yè)園區之一，呈現出主體多、規模大、系統復雜、空間立體復合等特點(diǎn)，“片區統籌開(kāi)發(fā)建設”模式成為破題的重要途徑。為此，寶安區政府創(chuàng )新提出“片區開(kāi)發(fā)服務(wù)商”模式；

規劃面積36.5平方公里，按照“面向世界”等定位，通過(guò)整街利益統籌創(chuàng )新，最終將形成12.2平方公里規?；B片產(chǎn)業(yè)用地。

目前，灣區芯城先導片區聚集以下多個(gè)重點(diǎn)項目：燕川古村紅色街區、燕羅智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園、勁嘉產(chǎn)業(yè)園提容項目(近期開(kāi)工)等。

據了解，“片區開(kāi)發(fā)服務(wù)商”是在IPMT（一體化項目管理團隊）理念指導下，由服務(wù)商作為政府的幫手、抓手、推手，充分發(fā)揮企業(yè)市場(chǎng)化優(yōu)勢：一是發(fā)揮市場(chǎng)主體的城市建設運營(yíng)經(jīng)驗，實(shí)現運營(yíng)前置、以終為始。由服務(wù)商提前考慮片區各類(lèi)項目建成后的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、物業(yè)空間的運營(yíng)需求，對規劃設計方案提出建議，強化前期規劃方案與后期運營(yíng)管理銜接，確保規劃設計方案未來(lái)好管好用。二是加強項目協(xié)同管理，助力大片區統籌項目高品質(zhì)落地。

另外，華潤置地近20年在深圳成功打造多個(gè)大型片區開(kāi)發(fā)樣板項目，2011年在大沖，華潤置地通過(guò)城市更新、商辦開(kāi)發(fā)運營(yíng)、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)、住宅開(kāi)發(fā)進(jìn)行片區綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)；2022年中標“后海運營(yíng)商”；同年，在福田華富片區，華潤置地中標“華富街道的綜合整治和危舊片區改造項目”前期服務(wù)商等。

關(guān)鍵詞： 華潤置地中標深圳寶安灣區芯城片區開(kāi)發(fā)服務(wù)商