世界今亮點(diǎn)!惠州發(fā)布征地新規 留用地不再安排用于住宅開(kāi)發(fā)
來(lái)源:觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) ? 2023-03-08 10:41:05
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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊:近日,惠州市人民政府辦公室印發(fā)《惠州市征地留用地安置管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《留用地安置辦法》)。
《留用地安置辦法》包括制定依據、留用地定義、部門(mén)職責、留用地落實(shí)方式、留用地安排標準、留用地置換物業(yè)、實(shí)物留用地選址、不安排留用地的情形等主要內容。
需要注意的是,惠州留用地應當依據國土空間規劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途建設用地,嚴格按照規劃用途開(kāi)發(fā)利用。意味著(zhù),征地留用地不再安排用于住宅用途開(kāi)發(fā)利用。
另外,被征收土地用于基礎設施及特殊用地的,原則上留用地采取折算貨幣補償。這里包括公路、鐵路、公園等基建建設,土地征收留用地將折算成貨幣補償。
《留用地安置辦法》還提到,選擇國有建設用地作為留用地安置的,按照實(shí)際征收農村集體經(jīng)濟組織土地面積的10%確定,其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%,商業(yè)用途容積率不高于2.0;選擇集體建設用地作為留用地安置的,按照實(shí)際征收農村集體經(jīng)濟組織土地面積的12%確定,其中工業(yè)用途占比不低于80%、商業(yè)用途占比不高于20%,商業(yè)用途容積率不高于2.0。
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