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樂(lè )居財經(jīng)孫肅博3月30日，正商實(shí)業(yè)(00185)發(fā)布截至2022年12月31日止年度末期業(yè)績(jì).

2022年，正商實(shí)業(yè)錄得收益約人民幣96.57億元，較2021年減少約28%；毛利約人民幣8.27億元，較2021年減少約34.5%。

正商實(shí)業(yè)表示，收益減少主要由于集團于本年度交付的落成物業(yè)發(fā)展項目交付的可出售/租賃建筑面積較2021年減少及平均售價(jià)較2021年下跌的綜合影響所致。

2022年度，正商實(shí)業(yè)的落成物業(yè)發(fā)展項目交付建筑面積約95萬(wàn)平方米，均價(jià)約為人民幣10,200元/平方米，而2021年交付建筑面積約110萬(wàn)平方米，均價(jià)約為人民幣12,200元/平方米。

2022年，正商實(shí)業(yè)的毛利較2021年減少由于本年度內確認若干利潤率較低的物業(yè)項目，此乃由于因COVID-19疫情，該等物業(yè)項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度延長(cháng)，意外產(chǎn)生較高建筑成本，以及在公眾購買(mǎi)欲及因綜合不利因素（包括COVID-19疫情不斷反復、宏觀(guān)經(jīng)濟下行及房地產(chǎn)物業(yè)需求持續走弱等）導致消費力下降的情況下，物業(yè)項目售價(jià)受壓。

相關(guān)公司：正商實(shí)業(yè)hk00185

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