5月20日，貝殼找房(BEKE.NASDAQ)發(fā)布了截至2021年3月31日的未經(jīng)審計(jì)的第一季度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。

財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，貝殼在2021年Q1實(shí)現(xiàn)成交額(GTV)人民幣1.07萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)224.2%，其中，存量房交易GTV為6734億元，同比增長(zhǎng)244.2%，新房交易GTV為3434億元，同比增長(zhǎng)194.9%，新興及其他服務(wù)GTV為527億元，同比增長(zhǎng)197.3%。

由于成交額的同比增長(zhǎng)，貝殼Q1實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入207億元，同比增長(zhǎng)190.7%;凈利潤(rùn)10.59億元，而去年同期為營(yíng)業(yè)虧損16.31億元;經(jīng)調(diào)整后凈利潤(rùn)為15.02億元，去年同期經(jīng)調(diào)整后的營(yíng)業(yè)虧損為14.78億元。

貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、CEO彭永東表示，得益于我國(guó)去年有效疫情控制后經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，以及堅(jiān)持“房住不炒”原則的順風(fēng)影響下，貝殼在第一季度收獲了出色的業(yè)績(jī)。我們推出“一二手經(jīng)紀(jì)人分崗”策略、簽約服務(wù)中心，改善消費(fèi)者在簽約環(huán)節(jié)的體驗(yàn)，保障交易安全，提升多方參與角色的效率。

貝殼的Q1財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)超出了大部分機(jī)構(gòu)的預(yù)期，也高于貝殼在2020年年報(bào)中給出的業(yè)績(jī)指引。

貝殼招股書(shū)和2020年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，由于2020年初的新冠疫情影響，貝殼2020年Q1業(yè)績(jī)出現(xiàn)了首次大幅下滑，營(yíng)收同比下滑12.75%至71億元，凈利潤(rùn)則由盈轉(zhuǎn)虧，出現(xiàn)12.31億元的虧損，因此，2021年Q1業(yè)績(jī)的同比上漲幅度較高。貝殼也在Q1財(cái)報(bào)中指出，2020年Q1基數(shù)較小是業(yè)績(jī)出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)的主要原因之一。

如果以2020年Q4業(yè)績(jī)做環(huán)比比較，則貝殼2021年Q1業(yè)績(jī)顯著趨穩(wěn)，2020年Q4,貝殼實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入227億元，凈利潤(rùn)10.96億元，GTV1.12萬(wàn)億，均高于2021Q1業(yè)績(jī)。不過(guò)，房地產(chǎn)市場(chǎng)一季度交易量通常處于淡季，三四季度處于旺季。

貝殼發(fā)布Q1財(cái)報(bào)后，貝殼股價(jià)在美股盤(pán)后交易中由最低49.1美元上漲至50.94美元。

此外，貝殼在財(cái)報(bào)中預(yù)計(jì)，今年第二季度營(yíng)業(yè)收入在225億元至235億元之間，較2020年同期增長(zhǎng)約11.7%至16.7%。(記者 饒賢君)