（原標題：【財聯(lián)社午報】指數延續震蕩，房地產(chǎn)板塊掀漲停潮，新冠概念全面回調）

一、【早盤(pán)盤(pán)面回顧】

三大指數上午呈現分化走勢，上證指數小幅反彈，創(chuàng )業(yè)板指震蕩下跌。盤(pán)面上，房地產(chǎn)板塊震蕩走強，板塊掀漲停潮，陽(yáng)光城4連板。豬肉板塊震蕩走強，京基智農漲停。下跌方面，醫藥相關(guān)板塊集體調整?？傮w上個(gè)股跌多漲少，兩市超2500只個(gè)股下跌。滬深兩市半日成交額達5874億，較上個(gè)交易日上午縮量482億。板塊方面，房地產(chǎn)開(kāi)放、豬肉、非汽車(chē)交運、貴金屬等板塊漲幅居前，新冠治療、新冠檢測、CRO、輔助生殖等板塊跌幅居前。截止午間收盤(pán)，滬指漲0.14%，深成指跌0.41%，創(chuàng )業(yè)板指跌1.32%。

兩市共60股漲停（不包括ST及未開(kāi)板新股），20股未封住漲停，封板率75% 。兩市連板股25家。其中，房地產(chǎn)+鋰電池股宋都股份7連板，北玻股份6連板。房地產(chǎn)股天?；?、蘇州高新，新冠藥股盤(pán)龍藥業(yè)實(shí)現5連板。而房地產(chǎn)陽(yáng)光城、新冠藥中欣氟材完成4連板。NMN概念西王食品、地產(chǎn)股廣田集團、廊坊發(fā)展，新冠藥股益盛藥業(yè)、國機汽車(chē)、建筑節能耀皮玻璃等個(gè)股3連板。浙江震元、粵水電、萊茵生物等個(gè)股2連板。

板塊上，軌交設備板塊表現強勢。其中通業(yè)科技大漲20%，威奧股份、祥和實(shí)業(yè)，神州高鐵等個(gè)股漲停。消息面上，我國首條直通中越邊境口岸的高鐵防城港至東興鐵路的第一根接觸網(wǎng)支柱成功組立，標志著(zhù)防東鐵路供電、通信、信號、電力“四電”工程正式啟動(dòng)。受事件催化，今日軌交板塊獲得資金明顯流入，但需注意的是板塊內部大部分個(gè)股中期趨勢尚未完全反轉，上方也存一定的套牢賣(mài)壓。龍頭通業(yè)科技能否進(jìn)一步?jīng)_高，從而打開(kāi)板塊整體上行空間便成為后續關(guān)注的重點(diǎn)。

房地產(chǎn)板塊再掀漲停潮，其中宋都股份7連板，陽(yáng)光城4連板，廣田集團、廊坊發(fā)展3連板，華夏幸福2連板等個(gè)股漲停。房地產(chǎn)連續走強與與多地房貸政策松綁息息相關(guān)。據貝殼研究院數據，今年3月監測的103城中82城房貸主流利率下調。截至目前，今年已有50多個(gè)城市房貸政策迎來(lái)松綁，包括取消“認房又認貸”、降低首付比例、下調房貸利率、放寬公積金貸款等。在業(yè)內看來(lái)，近期貨幣政策仍將以穩地產(chǎn)、穩民生為主。而另一方面，也支持房企的合理融資需求，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)開(kāi)展并購貸款融資。貝殼研究院市場(chǎng)分析師看來(lái)，目前政策到了適時(shí)調整的窗口期，預計未來(lái)住房信貸環(huán)境整體保持寬松，房貸利率仍有下調空間。

在房地產(chǎn)板塊帶動(dòng)下，物業(yè)管理板塊也在早盤(pán)明顯走強，其中特發(fā)服務(wù)、光大嘉寶、世聯(lián)行漲停，金科股份、南國置業(yè)等個(gè)股跟漲。消息面上，國家發(fā)展改革委印發(fā)《2022年新型城鎮化和城鄉融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》，提出城區常住人口300萬(wàn)以下城市落實(shí)全面取消落戶(hù)限制政策，推動(dòng)社區居民委員會(huì )設立環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì )、公共衛生委員會(huì )，促進(jìn)提高物業(yè)管理覆蓋率和群眾滿(mǎn)意?？傮w而言，地產(chǎn)與物業(yè)管理近期的強勢，其背后的邏輯源于在高壓政策逐步松綁背景下，市場(chǎng)對于房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現價(jià)值回歸的預期炒作。那么地產(chǎn)行業(yè)的火熱是否會(huì )延伸至上游建材端，同樣值得后續持續觀(guān)察。

豬肉板塊同樣呈現震蕩走高態(tài)勢，其中京基智農漲停，巨星農牧、天邦股份等個(gè)股跟漲。雖然目前市場(chǎng)上豬肉價(jià)格仍處于下行通道，但市場(chǎng)對“豬肉股”的預期卻在升溫。3月以來(lái)，溫氏股份、唐人神、牧原股份、大北農等多家生豬養殖企業(yè)頻繁獲得機構調研，板塊整體走勢也強于大盤(pán)。中原證券認為，短期來(lái)看豬價(jià)繼續偏弱震蕩，但是中央即將啟動(dòng)年內第三輪凍豬肉收儲，預計豬價(jià)下行空間有限。行業(yè)寒冬有利于加速生豬產(chǎn)能去化，新一輪周期有望更快到來(lái)，建議在周期拐點(diǎn)到來(lái)之前持續關(guān)注行業(yè)產(chǎn)能去化程度。而目前看本輪豬周期如果反轉，更多是周期性行業(yè)利潤驅動(dòng)的。

總之，目前盤(pán)面出現一定的分化，主板在房地產(chǎn)的帶動(dòng)下呈現震蕩走高反彈態(tài)勢，但創(chuàng )業(yè)板則在賽道與醫藥的拖累下率先回落。技術(shù)面而言，無(wú)論是主板還是創(chuàng )業(yè)板，短期均先行關(guān)注5日均線(xiàn)，在有效跌破5日均線(xiàn)以前，短期反彈仍有望延續。而在中期趨勢仍處明顯空方的背景下，一旦5MA遭到有效跌破（收盤(pán)時(shí)確認），短期再度回踩的風(fēng)險仍需多加留意。高位人氣股，由于新冠概念今日全面回調，市場(chǎng)整體連板家數略有減少，但房地產(chǎn)，基建方向依舊保持較高的熱度，宋都股份7連板，建筑節能龍頭北玻股份完成6連板，天?；?、蘇州高新5板，陽(yáng)光城4板，廣田集團、廊坊發(fā)展實(shí)現3板。

午間漲停分析圖

二、【市場(chǎng)新聞聚焦】

1、財聯(lián)社3月22日訊，恒大物業(yè)在港交所公告，公司在審核截至2021年12月31日止年度的財務(wù)報告過(guò)程中，發(fā)現公司有約為人民幣134億元的存款，為第三方提供的質(zhì)押保證金，已被相關(guān)銀行強制執行。公司將成立獨立調查委員會(huì )及安排委聘專(zhuān)家對該質(zhì)押保證進(jìn)行調查。

2、財聯(lián)社3月21日訊，國家醫保局發(fā)布通知稱(chēng)，將抗原檢測試劑臨時(shí)性納入基本醫保醫療服務(wù)目錄。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)板塊