房企再融資隊伍不斷擴大。

(資料圖)

12月6日，綠地控股發(fā)布定增公告稱(chēng)，為積極響應相關(guān)政策，保障公司長(cháng)期可持續發(fā)展，優(yōu)化資本結構，保持流動(dòng)性合理充裕，公司擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票。

12月5日晚，金科股份、冠城大通、外高橋也發(fā)布公告稱(chēng)，擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票。同日晚，福星股份、華發(fā)股份、嘉凱城還公布了定增預案，成為“第三支箭”后首批公布定增預案的公司。

另外，繼陸家嘴、格力地產(chǎn)后，招商蛇口也籌劃資產(chǎn)重組。

據券商中國記者不完全統計，自11月28日證監會(huì )支持房企股權融資“第三支箭”射出后，截至12月6日的8天內，已經(jīng)有福星股份、世茂股份、北新路橋、新湖中寶、大名城、陸家嘴、萬(wàn)科、華夏幸福、天地源、格力地產(chǎn)、招商蛇口、華發(fā)股份、嘉凱城、金科股份、冠城大通、外高橋、綠地控股等17家A股上市房企、涉房企業(yè)響應政策籌劃再融資。

又有多家房企擬定增

12月6日，綠地控股公告稱(chēng)，為積極響應相關(guān)政策，保障公司長(cháng)期可持續發(fā)展，優(yōu)化資本結構，保持流動(dòng)性合理充裕，公司擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票。

對于募資用途，綠地控股公告稱(chēng)，募集資金用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等用途。本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%，最終發(fā)行數量以中國證監會(huì )核準的發(fā)行數量為準。

12月5日，金科股份公告稱(chēng)，為實(shí)現公司“四位一體、生態(tài)協(xié)同”的高質(zhì)量發(fā)展戰略布局，提高公司的整體資產(chǎn)質(zhì)量和核心競爭力，優(yōu)化資本結構，緩解流動(dòng)性困難，穩定公司財務(wù)狀況，公司擬向不超過(guò) 35 名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)、棚戶(hù)區改造或舊城改造項目開(kāi)發(fā)建設，償還部分債務(wù)本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動(dòng)資金等。本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%。

同日，冠城大通也公告稱(chēng)，為滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，優(yōu)化公司資本結構，公司擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金擬用于投資滿(mǎn)足公司轉型需求的業(yè)務(wù)擴張和產(chǎn)業(yè)鏈上下游并購項目、與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等。本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%。

另外，外高橋也公告稱(chēng)，公司定位為創(chuàng )新自由貿易園區運營(yíng)商、全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)供應商，致力于外高橋保稅區、外高橋港綜合保稅區和森蘭地區中心的綜合開(kāi)發(fā)建設，擬通過(guò)非公開(kāi)發(fā)行股票加快上述政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的開(kāi)發(fā)建設，提升公司資源獲取能力和綜合競爭力。

外高橋公告稱(chēng)，本次非公開(kāi)發(fā)行擬向不超過(guò)35名特定投資者發(fā)行股票，募集資金擬用于政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動(dòng)資金等。本次非公開(kāi)發(fā)行擬發(fā)行的股票數量不超過(guò)本次發(fā)行前公司總股本的30%，最終發(fā)行數量以中國證券監督管理委員會(huì )核準的發(fā)行數量為準。

首批定增預案出爐

12月5日晚，福星股份公告定增預案，本次非公開(kāi)發(fā)行股票的數量不超過(guò)發(fā)行前公司總股本的30%，即不超過(guò)2.85億股，募集資金總額不超過(guò)13.41億元，在扣除發(fā)行費用后，擬全部用于“紅橋城K6住宅項目”、“紅橋城K15項目”及“補充流動(dòng)資金項目”。

同日晚，華發(fā)股份也公告定增預案，公司擬非公開(kāi)發(fā)行股票不超6.35億股，擬募集資金總額不超過(guò)60億元。其中，控股股東華發(fā)集團承諾參與認購金額不超過(guò)30億元，且認購數量不低于本次非公開(kāi)發(fā)行實(shí)際發(fā)行數量的28.49%。募集資金凈額擬用于鄭州華發(fā)峰景花園項目、南京燕子磯G82項目、湛江華發(fā)新城市南（北）花園項目、紹興金融活力城項目及補充流動(dòng)資金。

另外，嘉凱城也公告定增預案，本次非公開(kāi)發(fā)行A股股票的對象為建軻投資共1名特定投資者，本次非公開(kāi)發(fā)行股票的數量不超過(guò)約5.39億股，該發(fā)行數量上限不超過(guò)截至本預案公告日公司總股本的30%。本次發(fā)行擬募集不超過(guò)約10.25億元，扣除發(fā)行費用后，用于償還有息負債及補充流動(dòng)資金。

招商蛇口擬并購重組

值得注意的是，繼陸家嘴、格力地產(chǎn)后，大型房企招商蛇口也籌劃并購重組。

12月5日，招商蛇口發(fā)布關(guān)于籌劃發(fā)行股份購買(mǎi)資產(chǎn)并募集配套資金事項的停牌公告稱(chēng)，公司積極落實(shí)監管精神，為充分發(fā)揮上市公司股權融資功能，盤(pán)活存量資產(chǎn)，加快項目建設，做強公司主營(yíng)業(yè)務(wù)，改善公司資產(chǎn)負債表，促進(jìn)公司高質(zhì)量可持續發(fā)展，公司擬發(fā)行股份購買(mǎi)資產(chǎn)并募集配套資金。

招商蛇口公告稱(chēng)，公司擬購買(mǎi)的資產(chǎn)包括深圳市南油（集團）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“南油集團”）24%股權等資產(chǎn)，最終確定的交易標的以后續公告的重組預案或重組報告書(shū)披露的信息為準。

南油集團為公司控股子公司，公司間接持有南油集團76%股權，深圳市投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“深投控”）持有南油集團24%股權，深投控為本次交易的主要交易對方。南油集團主要持有的資產(chǎn)為其通過(guò)深圳市招商前海實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司間接持有的深圳市前海蛇口自貿投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“前海自貿”）股權。前海自貿在前海蛇口自貿區內擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，對前海媽灣片區進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設和運營(yíng)。

12月2日，格力地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于擬調整重大資產(chǎn)重組停牌公告，公司擬以發(fā)行股份及支付現金方式購買(mǎi)珠海市免稅企業(yè)集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“免稅集團”或“交易標的”）全體股東持有的免稅集團100%的股權，同時(shí)，擬向不超過(guò)35名投資者非公開(kāi)發(fā)行股票募集配套資金。

12月1日，陸家嘴公告稱(chēng)，公司接到控股股東陸家嘴集團通知，為積極響應相關(guān)政策，做大做強公司主業(yè)、提高公司資產(chǎn)質(zhì)量，優(yōu)化公司財務(wù)結構，提升公司可持續發(fā)展能力，陸家嘴集團正在籌劃涉及本公司的重大資產(chǎn)重組事宜。公司擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現金方式，購買(mǎi)陸家嘴集團及其控股子公司持有的位于上海浦東陸家嘴金融貿易區及前灘國際商務(wù)區的部分優(yōu)質(zhì)股權資產(chǎn)，并募集配套資金。

作者：張達，來(lái)源：券商中國，原文標題：《又一房企定增，更有3家宣布資產(chǎn)重組！8天17家A股公司出手，影響多大？》

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