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越南房地產(chǎn)債務(wù)危機正在加劇。

據媒體周四報道，越南第二大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Novaland（No Va Land Investment Group）本周早些時(shí)候表示，將推遲償還原定于2月12日到期的1萬(wàn)億越南盾(4200萬(wàn)美元)短期票據，并希望持有人展期或將本金轉換為其房地產(chǎn)產(chǎn)品。Novaland表示，將在兩個(gè)月內找到償還債務(wù)的辦法。

去年以來(lái)，越南房地產(chǎn)公司無(wú)法及時(shí)償還債務(wù)的消息時(shí)有傳來(lái)，Novaland就是最新的一個(gè)例子。河內證券交易所表示，今年1月共有54家公司逾期，高于前一個(gè)月的6家，其中許多是房地產(chǎn)行業(yè)的公司。

去年越南政府掀起了一場(chǎng)金融反腐風(fēng)暴，加大力度整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括張美蘭在內的多個(gè)越南地產(chǎn)大佬鋃鐺入獄。

分析稱(chēng)，在反腐運動(dòng)嚇跑投資人、當地政府禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)售新債之后，越南房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口越來(lái)越大。據估計，越南房地產(chǎn)行業(yè)還有數十億美元的債券，將在今年陸續到期，房地產(chǎn)行業(yè)的困境可能會(huì )引發(fā)銀行業(yè)和經(jīng)濟更廣泛的危機。

越南貿易部上周發(fā)布的一份報告援引胡志明市房地產(chǎn)協(xié)會(huì )(Ho Chi mincity Real estate Association)的估計稱(chēng)，越南房地產(chǎn)公司今年有130萬(wàn)億越南盾（54.6萬(wàn)億美元）的債券到期。

標普全球評級（S&P Global Ratings）認為，目前上述狀況只是開(kāi)端，日后可能會(huì )出現更多債務(wù)展期、重組以及違約事件，并且值得觀(guān)察的是，越南房地產(chǎn)以外的企業(yè)會(huì )不會(huì )慘遭波及。

河內證券交易所的數據顯示，在Novaland地產(chǎn)發(fā)布最新聲明之前，業(yè)內同行Tan Hoang Minh Group、Van Thinh Phat Holdings Group和Sunshine Group也曾尋求延長(cháng)債券支付期限。

Novaland股價(jià)在前一天暴跌6.6%后，周四繼續跌近3%。

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