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智通財經(jīng)APP訊，中國海外發(fā)展(00688)發(fā)布截至2022年12月31日止年度業(yè)績(jì)，該集團期內取得收入1803.22億元(人民幣，下同)，同比減少25.56%;股東應占溢利232.65億元，同比減少42.06%;每股基本盈利2.13元;擬派發(fā)末期股息每股40港仙。

公告稱(chēng)，集團長(cháng)期聚焦主流城市、主流地段的投資布局優(yōu)勢彰顯，助推市場(chǎng)占有率逆勢上升。2022年，集團系列公司實(shí)現銷(xiāo)售合約額2947.6億元，全國商品房銷(xiāo)售金額占比，從2021年的2.03%上升至2.21%?？硕鸬慕y計數據顯示，2022年集團系列公司權益銷(xiāo)售額逆勢上升至行業(yè)第三。

2022年，集團系列公司新增土地儲備50宗，總購地金額1208.7億元，新增總貨值2403.4億元，其中，集團新增土地儲備40宗，購地金額1107.2億元，新增貨值2139.4億元。順應市場(chǎng)分化加大的趨勢，集團進(jìn)一步強化聚焦高能級城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，優(yōu)中選優(yōu)。北上廣深四個(gè)一線(xiàn)城市的新增貨值在集團新增貨值中占比48.1%。抓住行業(yè)洗牌機遇，集團積極尋求并購發(fā)展，在廣州、上海、成都等城市并購相關(guān)項目的股權，并購投入106.6億元。下一階段，集團將繼續尋求并購機會(huì )。

2022年，克服疫情影響，集團的持有型商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)穩健，商業(yè)物業(yè)收入達52.6億元，同比增長(cháng)1.8%。集團的新增運營(yíng)商業(yè)項目創(chuàng )高峰，新增15個(gè)運營(yíng)商業(yè)項目，包括5個(gè)購物中心、1棟寫(xiě)字樓、6家星級酒店、3棟長(cháng)租公寓，新增商業(yè)運營(yíng)建筑面積88萬(wàn)平方米，為商業(yè)收入加速增長(cháng)注入新的動(dòng)能。

在境外融資環(huán)境嚴峻的形勢下，集團于境外發(fā)行港幣121.1億元銀團貸款。集團全年加權平均融資成本3.57%，融資成本處于行業(yè)最低區間。2022年末，集團的資產(chǎn)負債率59.1%，凈借貸比率45.2%，繼續保持在“綠檔”，在手現金1103.1億元。集團擁有充裕的財務(wù)空間應對市場(chǎng)波動(dòng)的風(fēng)險，擁有厚實(shí)的資源抓住市場(chǎng)調整的機會(huì )。

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