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北歐聯(lián)合銀行在一份展望報告中稱(chēng)，隨著(zhù)房?jì)r(jià)下跌，瑞典的房屋建設可能會(huì )大幅下滑，嚴重拖累該國的經(jīng)濟。

瑞典的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為全球最明顯的例子之一，說(shuō)明當利率迅速上升時(shí)，過(guò)高的房屋價(jià)格可能會(huì )發(fā)生什么。在房?jì)r(jià)下跌約15%之后，市場(chǎng)似乎在今年年初有所企穩，但隨著(zhù)新房建設接近停滯，連鎖反應在建筑市場(chǎng)已經(jīng)很明顯。

北歐聯(lián)合銀行預計瑞典今年將開(kāi)工建設2.25萬(wàn)套住宅，不到去年開(kāi)工量的一半，比2021年下降67%。據北歐聯(lián)合銀行稱(chēng)，這是瑞典2023年經(jīng)濟產(chǎn)出預計萎縮1.2%的一個(gè)主要因素，因為住宅建設下降的直接影響接近1個(gè)百分點(diǎn)。

瑞典建筑聯(lián)合會(huì )此前對今年新屋開(kāi)工數的預估為2.55萬(wàn)套，而瑞典國家住房委員會(huì )去年12月的預估為3.3萬(wàn)套。

除了房屋建設大幅下滑外，房?jì)r(jià)下跌也影響了瑞典家庭的支出，3月份零售額創(chuàng )下了有記錄以來(lái)的最大跌幅。

北歐聯(lián)合銀行表示，"下一步是預防性?xún)π顚⒃黾?，這可能在今年晚些時(shí)候發(fā)生，屆時(shí)家庭財務(wù)儲備和勞動(dòng)力市場(chǎng)將進(jìn)入疲弱階段，"“因此，我們預計今年的支出將進(jìn)一步下降?！?/p>

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