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6月5日，中原(工商鋪)資料顯示，5月份香港市場(chǎng)共錄得約1563宗工商鋪租賃成交，環(huán)比增長(cháng)約15%，其中寫(xiě)字樓物業(yè)成交量環(huán)比急升逾半，更創(chuàng )近兩年來(lái)新高記錄，反映企業(yè)對承租寫(xiě)字樓心態(tài)轉強。中原認為，環(huán)球經(jīng)濟正逐步復蘇中，工商鋪物業(yè)租金于過(guò)去數年有所調整，料隨著(zhù)經(jīng)濟活動(dòng)有所頻繁，租金將會(huì )有所回升，相信更多企業(yè)及商戶(hù)會(huì )趁租金全面調升前，加快進(jìn)駐心儀物業(yè)，對工商鋪租賃市場(chǎng)全面看好。

中原(工商鋪)董事總經(jīng)理潘志明表示，根據中原(工商鋪)資料，5月份工商鋪市場(chǎng)租賃總成交金額錄得約1.2億港元，環(huán)比大幅增多約四成，對比2022年5月亦多出逾1700萬(wàn)港元，占比約16.5%，反映個(gè)別工商鋪租務(wù)成交涉及較大銀碼的單一成交所致。

潘志明又表示，按類(lèi)別分析的話(huà)，5月份以寫(xiě)字樓物業(yè)租務(wù)最為突出，共錄得約606宗成交，對比4月急增約52%，按年對比亦多出約21%，而涉及的成交金額達5802萬(wàn)港元，較4月份多出1.14倍。事實(shí)上，過(guò)去三年間，寫(xiě)字樓市場(chǎng)為工商鋪范疇中最為受壓，因為自香港封關(guān)下，國內及外資企業(yè)及要員未能來(lái)港，經(jīng)濟環(huán)境同步欠佳，亦令企業(yè)對承租寫(xiě)字樓態(tài)度趨保守，單月寫(xiě)字樓租務(wù)成交大多少于400宗水平。翻查資料，對上一次錄得超過(guò)600宗寫(xiě)字樓租賃個(gè)案已經(jīng)要追溯至2021年8月，當時(shí)同錄得約606宗，意味最新寫(xiě)字樓租務(wù)成交量為近兩年疫情以來(lái)單月新高。

潘志明指出，工廈及鋪位租賃表現同見(jiàn)不俗，5月份共錄得約564宗工商物業(yè)租務(wù)成交，與4月份相若，但同比仍落后約13%。商鋪月內錄得約394宗租務(wù)個(gè)案，比4月份上升約4%，惟對比去年同期仍遞減約4%。但整體而言?xún)蓚€(gè)類(lèi)別租賃成交走勢仍見(jiàn)穩步向好，工商物業(yè)今年至今每月均錄得超過(guò)500宗成交；鋪位租務(wù)更由1月約265宗低位回升至最新水平，升幅近50%。

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