近日，蘇州市自然資源和規劃局對蘇州悅威置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“蘇州悅威置業(yè)”)罰款1000元，處罰事由為其未經(jīng)驗線(xiàn)違法擅自開(kāi)工。國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)站公示行政處罰決定書(shū)文號：蘇規罰字[2021]010號。記者查詢(xún)發(fā)現，蘇州悅威置業(yè)為保利置業(yè)集團有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“保利置業(yè)”)旗下全資子公司。

行政處罰決定書(shū)指出，蘇州悅威置業(yè)主要違法事實(shí)如下：“10#配套用房未經(jīng)驗線(xiàn)。”該行為違反了《江蘇省城鄉規劃條例》第四十四條規定：“取得建設工程規劃許可證、鄉村建設規劃許可證的建設工程開(kāi)工前，建設單位或者個(gè)人應當向城市、縣城鄉規劃主管部門(mén)申請驗線(xiàn)，城鄉規劃主管部門(mén)應當在五個(gè)工作日內進(jìn)行驗線(xiàn)。未經(jīng)驗線(xiàn)，不得開(kāi)工。農村集體土地上的農村村民自建住房的規劃驗線(xiàn)，城鄉規劃主管部門(mén)可以委托鄉、鎮人民政府進(jìn)行。”

蘇州市自然資源和規劃局依據《江蘇省城鄉規劃條例》第六十四條規定，對蘇州悅威置業(yè)作出上述罰款處罰。該條規定如下：“未經(jīng)驗線(xiàn)，建設單位或者個(gè)人擅自開(kāi)工的，由城鄉規劃主管部門(mén)責令停止建設，限期改正，可以處以一千元以上五千元以下的罰款。”

蘇州市自然資源和規劃局處罰決定日期為2021年2月22日。

據中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，建設工程規劃驗線(xiàn)是指建設單位或者個(gè)人按照建設項目規劃總平面圖、建設工程定位圖放線(xiàn)后，向市規劃局申請，市規劃局對放線(xiàn)情況是否符合建設項目規劃總平面圖、建設工程定位圖進(jìn)行勘驗的管理活動(dòng)。驗基礎(正負零)是指建設單位或者個(gè)人在經(jīng)許可的建設工程基礎部分(正負零以下部分)施工結束后，向市規劃局提出申請，市規劃局對其已施工部分是否符合建設工程規劃許可情況進(jìn)行勘驗的管理活動(dòng)。

中國經(jīng)濟網(wǎng)記者查詢(xún)發(fā)現，蘇州悅威置業(yè)為蘇地2020-WG-44號地塊項目的建設單位。該項目工程地址位于相城區黃橋街道廣濟北路以西、黃蠡路以南;投資額為160000萬(wàn)元;計劃開(kāi)工時(shí)間為2020年10月1日;計劃竣工時(shí)間為2023年9月30日。

據報道，去年7月，蘇地2020-WG-44號被保利拿下，成交總價(jià)9.5億元，成交樓面價(jià)13667元/平，溢價(jià)率13.89%。

蘇州悅威置業(yè)成立于2020年7月20日。其股東結構如下：哈爾濱眾匯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司持股100%，認繳出資5000萬(wàn)元。哈爾濱眾匯房地產(chǎn)發(fā)展有限公司股東結構如下：保利置業(yè)集團黑龍江有限公司持股100%。保利置業(yè)集團黑龍江有限公司股東結構如下：保利置業(yè)持股100%。(記者 張海蛟)