8月27日晚間，信達地產(chǎn)公布半年度業(yè)績(jì)報告。報告期內，信達地產(chǎn)實(shí)現營(yíng)收48.76億元，實(shí)現歸屬母公司凈利潤4.71億元。

銷(xiāo)售呈現高增長(cháng)項目運營(yíng)明顯提速

2021年上半年，信達地產(chǎn)深入貫徹落實(shí)“專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)、效率至上、創(chuàng )造價(jià)值”的經(jīng)營(yíng)理念，重點(diǎn)圍繞“快回款，嚴考核;強協(xié)同，精投資;提能力，高效率;夯基礎，穩發(fā)展”，扎實(shí)開(kāi)展各項經(jīng)營(yíng)管理工作。報告期內，公司累計實(shí)現房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積69.29萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)41.38%;銷(xiāo)售金額161.04億元，同比增長(cháng)93.42%?；乜罱痤~154.53億元，同比增長(cháng)65.86%。

上半年，公司新開(kāi)工面積105.5萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)54.4%;公司竣工面積15.17萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)27.1%;開(kāi)竣工與銷(xiāo)售保持同步的增長(cháng)態(tài)勢。

深耕核心城市多渠道實(shí)現增儲

信達重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)濟強市與人口導入城市，以長(cháng)三角、粵港澳大灣區、京津冀、長(cháng)江中游和成渝五大城市群的核心城市為主，持續深耕部分已進(jìn)入的二線(xiàn)城市、區域中心城市及具有發(fā)展潛力的城市，根據公司集團管控能力持續優(yōu)化城市布局。報告顯示，2021年上半年公司前五大營(yíng)業(yè)收入城市分別為上海、合肥、嘉興、蕪湖、淮南，均為經(jīng)濟活躍、具有潛力的城市。

公司除從公開(kāi)市場(chǎng)獲取項目外，還借助中國信達資源，強化集團協(xié)同聯(lián)動(dòng)，發(fā)揮信達地產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)作用，通過(guò)協(xié)同拓展、操盤(pán)代建等多種方式獲取項目。報告期內公司新增儲備計容規劃建筑面積85.78萬(wàn)平方米;截止報告期末，公司儲備項目計容規劃建筑面積275.06萬(wàn)平方米，在建面積585.97萬(wàn)平方米。

財務(wù)持續優(yōu)化經(jīng)營(yíng)現金流穩健

信達地產(chǎn)不斷優(yōu)化財務(wù)結構，報告期內公司發(fā)行多只票面利率4.4%-4.7%的公司債券以降低融資成本。報告顯示，2021年上半年，公司資產(chǎn)負債率75.16%，較去年同期下降1.21%。2021年上半年，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~29.3億元，同比增長(cháng)15.70%。

展望未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢，隨著(zhù)房地產(chǎn)長(cháng)效機制建設不斷推向深入，調控趨嚴，市場(chǎng)將進(jìn)一步回歸理性，行業(yè)回歸穩健經(jīng)營(yíng)才是出路，同時(shí)房企不應局限于造樓賣(mài)房，而是要創(chuàng )新發(fā)展模式，尋找新的增長(cháng)點(diǎn)。報告顯示，信達地產(chǎn)將依托信達系統資源，持續創(chuàng )新業(yè)務(wù)模式和盈利模式，努力由原來(lái)單純獲取項目開(kāi)發(fā)利潤向開(kāi)發(fā)利潤、投資收益以及監管代建收入等多元化收入來(lái)源轉變，努力提高監管代建等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)的比重，打造專(zhuān)業(yè)化、差異化、特色化發(fā)展模式，確保公司在高質(zhì)量發(fā)展的道路上行穩致遠。