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2月7日，全省住房和城鄉建設工作會(huì )議在鄭州召開(kāi)，會(huì )上通報了2023年重點(diǎn)工作。其中提到，今年將開(kāi)展住房?jì)?yōu)居行動(dòng)，搶抓政策機遇，動(dòng)員各方力量，化解問(wèn)題樓盤(pán)，恢復市場(chǎng)信心，提高住房品質(zhì)，擴大住房消費。

第一批專(zhuān)項借款項目計劃10月底前全部建成交付

在保交樓、化風(fēng)險方面，會(huì )議提出，圍繞第一批專(zhuān)項借款項目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目標，發(fā)揮“一樓一策一專(zhuān)班一銀行”機制作用，以周保月、以月保季、以季保年，確保按時(shí)間節點(diǎn)完成目標任務(wù)。加快推進(jìn)項目資產(chǎn)變現，促進(jìn)專(zhuān)項借款資金快進(jìn)快出、循環(huán)使用。推動(dòng)有關(guān)金融機構逐個(gè)落實(shí)保交樓項目配套融資，提供金融信貸支持。

在穩預期、促消費方面。落實(shí)國家“金融16條”、我省90條和“1+N”支持政策，一城一策用好政策工具箱，優(yōu)化二套房認定標準，開(kāi)展團購、房展會(huì )等促銷(xiāo)活動(dòng)，支持合理住房消費。加大對違法違規企業(yè)打擊力度，依法查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃等違法違規行為，探索建立房地產(chǎn)企業(yè)信用評價(jià)制度，發(fā)揮信用監管作用，整治規范市場(chǎng)秩序，增強消費信心。

以鄭州、開(kāi)封為試點(diǎn)，積極探索現房銷(xiāo)售

會(huì )議明確，今年將進(jìn)一步規范商品房預售資金監管，逐步提高預售門(mén)檻，以鄭州、開(kāi)封為試點(diǎn)，積極探索預售制度改革和現房銷(xiāo)售。推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)做強一批、整合一批、轉型一批、出清一批，支持房地產(chǎn)企業(yè)向商業(yè)、文化、旅游、物業(yè)管理、住房體檢、住房養老等延伸，由開(kāi)發(fā)商向城市綜合服務(wù)運營(yíng)商轉型。探索建立人房地錢(qián)聯(lián)動(dòng)機制。鄭州市要開(kāi)展長(cháng)租房試點(diǎn)，培育市場(chǎng)主體，增加租賃住房供應，滿(mǎn)足新市民、青年人住房需求。

此外，推動(dòng)保障性住房建設。穩步推進(jìn)棚戶(hù)區改造，新開(kāi)工棚改安置房28萬(wàn)套、基本建成20萬(wàn)套，大力推進(jìn)征收安置問(wèn)題項目建成交付。建設籌集保障性租賃住房7.5萬(wàn)套，提升公租房精準保障能力，完善準入、管理以及退出機制。優(yōu)化住房公積金繳存、使用、管理和運行制度，擴大受益范圍。支持提取公積金用于租房和城鎮老舊小區加裝電梯。推進(jìn)住房公積金數字化發(fā)展，推動(dòng)租房提取、提前退休提取兩個(gè)服務(wù)事項實(shí)現“跨省通辦”。

本文來(lái)源：大河財立方，原文標題：《定了！河南首批“保交樓”專(zhuān)項借款項目交房時(shí)間表：10月底前全部交付》

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關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)企業(yè) 全部交付 住房公積金