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智通財經(jīng)APP訊，貝殼-W(02423)公布2022年第三季度未經(jīng)審計財務(wù)業(yè)績(jì)，總交易額為人民幣7371億元(1036億美元)，同比下降11.3%。存量房交易的總交易額為人民幣4490億元(631億美元)，同比增加18.7%。新房交易的總交易額為人民幣2615億元(368億美元)，同比下降36.2%。家裝家居的總交易額為人民幣20億元(3億美元)，而2021年同期為人民幣6600萬(wàn)元。新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為人民幣247億元(35億美元)，同比下降41.7%。

凈收入為人民幣176億元(25億美元)，同比下降2.8%。 凈利潤為人民幣7.16億元，而去年同期凈虧損約17.66億元。經(jīng)調整凈利潤為人民幣19億元，而2021年同期經(jīng)調整凈虧損為人民幣8.88億元。歸屬于貝殼控股有限公司普通股股東的凈利潤為為7.23億元，而2021年同期歸屬于貝殼控股有限公司普通股股東的凈虧損為人民幣17.65億元。截至2022年9月30日，公司現金、現金等價(jià)物、受限資金和短期投資合計結余為人民幣575億元。

公告稱(chēng)，凈收入下降主要由于合計總交易額減少，乃由于部分地區再次出現COVID-19疫情對市場(chǎng)的恢復帶來(lái)了擾動(dòng)，而許多開(kāi)發(fā)商依然面臨流動(dòng)性壓力和交房壓力致使新房交易市場(chǎng)持續低迷，降幅部分被存量房交易市場(chǎng)(尤其是一線(xiàn)城市)的恢復所抵銷(xiāo)。相較總交易額，凈收入的收縮幅度較小乃主要由于變現率更高的業(yè)務(wù)(如家裝家居)的總交易額占比提升。

1-9月，凈收入總額為人民幣439.22億元，同比減少30.25%;凈虧損約17.69億元，去年同期凈利約4.08億元。

2022年第四季度，公司預計凈收入總額將在人民幣145億元(20億美元)至人民幣150億元(21億美元)之間，由2021年同季度下降約15.7%至18.5%。該預測計及近期房地產(chǎn)相關(guān)政策和措施的潛在影響、部分地區COVID-19病例增加并實(shí)施相應臨時(shí)性限制措施，這些情況仍存在不確定性，可能繼續對公司的運營(yíng)產(chǎn)生不利影響，因此，公司持續及初步的看法取決于業(yè)務(wù)狀況和市場(chǎng)條件。

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