作者 | 周智宇 曹安潯

(資料圖片僅供參考)

前不久才境內外債務(wù)重組成功、獲得至少三年喘息之機的富力，遭遇了新的變數。

富力地產(chǎn)創(chuàng )始人、聯(lián)席董事長(cháng)張力因涉嫌卷入美國加州一場(chǎng)行賄案，近期在英國倫敦被當地警方逮捕，目前在交納了1500萬(wàn)英鎊的保釋金后，被監視居住。

不過(guò)隨后富力集團在12月12日晚間通過(guò)官微發(fā)布聲明稱(chēng)，張力是因為在中國宴請美國加州前公共事業(yè)部主管及為其提供酒店住宿而被指控涉嫌行賄。富力正針對此錯誤指控采取法律行動(dòng)。

張力此次卷入的行賄案，涉及富力在2015年時(shí)收購的一個(gè)項目。

2015年8月，富力地產(chǎn)通過(guò)旗下子公司在加州圣荷西收購的一處高端公寓開(kāi)發(fā)項目555 Fulton。項目占地面積將近2英畝，計劃興建兩棟高層住宅大樓。

不過(guò)隨后美國加州公共事業(yè)部被曝出系列腐敗案件，555 Fulton項目涉及其中。

美國司法部網(wǎng)站上的一份起訴書(shū)顯示，一位名為黃永樂(lè )（Walter Wong）的華裔商人作為牽線(xiàn)人，介紹了中國一家房地產(chǎn)商與美國加州公共事業(yè)部一位名為Mohammed Nuru的主管結識。

作為美國公職人員，Nuru應邀在2018年赴中國旅行，全程享受五星級酒店，并接受了包括一瓶?jì)r(jià)值2070美元的葡萄酒在內的禮物，而相關(guān)費用、禮物均未依法上報。

作為回報，Nuru幫助前述開(kāi)發(fā)商在加州快速拿到了開(kāi)發(fā)項目的許可，并解決了其他一系列麻煩。

雖然起訴書(shū)中未透露前述開(kāi)發(fā)商的具體名字，但其中的部分細節，以及隨后展開(kāi)的一系列調查指向富力地產(chǎn)。

目前，前述美國加州公共事業(yè)部系列腐敗案當中，已有多人遭遇指控，并面臨最高20年的監禁。

張力此時(shí)被調查，正處在富力密集處置境外資產(chǎn)的時(shí)期。就在10月，富力還處置了其在英國的一個(gè)開(kāi)發(fā)項目，回籠資金1.08億英鎊。

如果張力因此次調查，被美國加州政府引渡，對富力接下來(lái)資產(chǎn)處置的進(jìn)度也將造成影響。進(jìn)而影響到富力資金流的回流。

目前，在交納了天價(jià)保釋金后，張力已恢復到了一個(gè)相對自由的環(huán)境。同時(shí)他也在避免被引渡到美國，以免后續繁瑣的反訴流程影響到他對富力境外資產(chǎn)的處置。

富力方面的回應，也證實(shí)了張力目前處境。不過(guò)誠如富力方面所言，這是個(gè)錯誤的指控，其也正在采取法律行動(dòng)進(jìn)行反擊。

如何證明為Nuru提供的酒店住宿，與此前富力獲取555 Fulton項目無(wú)關(guān)，富力方面也需要做出更多的解釋。

原本在經(jīng)過(guò)半年努力后，富力已先后完成了約467億境內外債務(wù)的重組，獲得了三年的寶貴時(shí)光。其接下來(lái)工作重點(diǎn)，則是在這難得的三年時(shí)間里，把握住政策利好，抓緊時(shí)間恢復正常經(jīng)營(yíng)。

數據顯示，富力前10個(gè)月銷(xiāo)售額約為人民幣352.2億元，同比減少66.09%。其上半年錄得凈虧損68.99億元。離走出經(jīng)營(yíng)困境，富力仍有很長(cháng)一段路。

如今的富力，仍是如履薄冰。好不容易“活過(guò)來(lái)”之后，已不容有失了。

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