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英國按揭貸款銀行和儲蓄銀行Halifax統計的數據顯示，英國房?jì)r(jià)連續三個(gè)月上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)在去年9月由前首相特拉斯的“迷你預算”引發(fā)動(dòng)蕩后進(jìn)一步趨穩。Halifax周四表示，Halifax統計標準下的英國房?jì)r(jià)3月環(huán)比上漲0.8%，這是自去年6月以來(lái)的第二大漲幅，僅次于2月份的環(huán)比上漲1.2%。經(jīng)濟學(xué)家的普遍預期則為環(huán)比下降0.3%。

與一年前相比，英國房?jì)r(jià)整體上漲了1.6%。Halifax表示，最新數據表明，在特拉斯的無(wú)資金支持且短暫的減稅計劃導致借款利率在秋季飆升之后，2023年初的英國住房市場(chǎng)相對穩定。

不過(guò)自“迷你預算”引發(fā)動(dòng)蕩后以后，英國央行延長(cháng)了加息周期，但是一些分析人士預計，英國基準利率正在接近峰值，抵押貸款利率不久后也將邁入下行通道。

Halifax Mortgages的董事Kim Kinnaird表示:“盡管利率走勢仍然不確定，但抵押貸款成本在短期內不太可能大幅降低，房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現將繼續反映出借貸成本位于高位和需求偏向下降的新常態(tài)?！薄耙虼?，我們仍預計今年房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續放緩?！?/p>

Halifax的統計數據與競爭對手Nationwide的統計數據可謂形成了鮮明對比，后者在上周曾表示，其統計的3月份英國房?jì)r(jià)指數較2月份環(huán)比下降了0.8%，并且創(chuàng )下了自2009年以來(lái)的最大年度跌幅——同比下降了3.1%。

但是其他的指標，比如英國央行的抵押貸款批準數據和房地產(chǎn)公司Rightmove編制的要價(jià)指標，皆表明近幾個(gè)月來(lái)英國房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)已變得更加穩定。

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