58同城、安居客發(fā)布的《2023年青年置業(yè)報告》顯示，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內購房。

問(wèn)卷調研對象為1985-2005年出生的青年，其中90年代生人(1990-1999年)占比58.2%，工作城市分布在一線(xiàn)城市及部分熱門(mén)二線(xiàn)城市，男女占比各半。情感婚姻方面，參與調研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%現階段為單身。

參與調研的青年學(xué)歷以本科為主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范圍在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。

(資料圖)

在居住情況方面，參與調研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半數自有住房青年的居住空間為三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年與人合租且租其中一間房居住。

在五年內有置業(yè)計劃的青年中，46.5%的青年打算在1-2年內買(mǎi)房，33.2%的青年在3-5年內有購房計劃；約兩成青年的置業(yè)需求較為急切，打算在今年內購房。

改善居住環(huán)境成為青年置業(yè)主要動(dòng)力，46.7%的青年為了改善目前的居住環(huán)境；因為結婚、子女教育而購房的青年們占比分別在20%左右；出于房產(chǎn)保值升值而購房的青年們占比不足一成。

在戶(hù)型方面，三居室是青年們更愿意購買(mǎi)的戶(hù)型，選擇此項的青年占比56.6%。房源總價(jià)方面，整體來(lái)看，選擇100-200萬(wàn)的青年占比29.9%，由于不同城市的房?jì)r(jià)各異，上海500-800萬(wàn)之間的總價(jià)更符合多數青年意向，北京、廣州選擇購買(mǎi)300-500萬(wàn)房源的青年相對更多，鄭州、天津、武漢、蘇州、西安、重慶等城市的青年則傾向選擇100-200萬(wàn)的房源。

調研顯示，青年們多傾向于購買(mǎi)新房，占比74.7%，選擇傾向購買(mǎi)二手房的青年占比僅9.4%。而裝修方面，青年們并沒(méi)有體現出明顯的傾向性，選擇傾向購買(mǎi)毛坯房的青年們占比41.5%，傾向購買(mǎi)裝修房的青年們占比35.0%。

從青年們目前的存款來(lái)看，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，選擇希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年選擇將與另一半共同承擔首付。

貸款買(mǎi)房的青年中，43.0%的青年能接受二十年的還款年限，選擇三十年還款年限的青年們占比17.5%。由于一線(xiàn)城市相比其他城市房?jì)r(jià)較高，因此，一線(xiàn)城市的青年中，選擇三十年還款年限的青年占比23.1%，高于重點(diǎn)二線(xiàn)城市青年。

報告顯示，青年們每月的主要支出集中在餐飲美食、生活日用方面，選擇這兩項的青年占比均超過(guò)了60%。除去兩項主要開(kāi)銷(xiāo)，租房居住的青年中，有51.0%的人主要的日常支出在住房物業(yè)上面。(中新經(jīng)緯APP)

本文作者：吳曉薇，來(lái)源：中新經(jīng)緯，原文標題：《報告：68.5%青年可付房款首付，約兩成打算年內買(mǎi)房》

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