“地產(chǎn)標桿”黑石積極投身AI浪潮，旗艦地產(chǎn)基金大肆出售資產(chǎn)籌集流動(dòng)資金，并投資數十億美元用于數據中心的建造。

據金融時(shí)報周日報道，近幾個(gè)月來(lái)，黑石一直在籌集現金準備迎接其認為的“千載難逢”的機會(huì )，即建造數據中心來(lái)應對人工智能蓬勃發(fā)展所帶來(lái)的算力需求增長(cháng)。

【資料圖】

自去年秋季以來(lái)，黑石旗下房地產(chǎn)信托基金Breit出售了超過(guò)100億美元的資產(chǎn)以提高流動(dòng)性，該資產(chǎn)出售價(jià)格比Breit資產(chǎn)負債表上的資產(chǎn)價(jià)值高出4%，為黑石帶來(lái)了約25億美元的投資回報。

而這100億美元流動(dòng)資金為黑石建設AI數據中心提供了巨大的財務(wù)優(yōu)勢，金融時(shí)報援引消息人士稱(chēng)：

黑石承諾斥資80多億美元為幾家大型科技公司建造新的數據中心。近年來(lái)，黑石已經(jīng)斥資超過(guò)10億美元購買(mǎi)土地，在美國五個(gè)州建設新的數據中心。為滿(mǎn)足計劃建設數據中心的巨大能源需求，他們還與當地大型公用事業(yè)公司簽訂了電力合同。

值得一提的是，黑石十分看好數據中心的發(fā)展前景。黑石投資策略師Joe?Zidle在官網(wǎng)文章中指出：

生成式人工智能模型依賴(lài)于強大的數據處理能力和廣泛的存儲容量，這應該會(huì )推動(dòng)對能夠處理生成式人工智能應用的密集計算要求的物理數據中心的需求。

Zidle將數據中心的建設類(lèi)比于電商發(fā)展初期建造“倉庫”：

我們目前所處的位置是企業(yè)和更廣泛的經(jīng)濟整合人工智能的開(kāi)始。目前問(wèn)題多于答案，我們能做的就是找出人工智能實(shí)施和增長(cháng)軌跡中不可或缺的部分。

更多數據意味著(zhù)需要更多存儲，在某些方面AI讓我想起了電商發(fā)展的最早時(shí)期。很明顯，亞馬遜從根本上顛覆零售業(yè)，這促使投資者尋找有助于其成功的基礎設施，而倉庫成為亞馬遜崛起不可或缺的一部分。為了兌現其承諾，亞馬遜需要最后一英里的配送，這就需要在人口中心附近擁有大量的倉庫容量。

去年，黑石花費67億美元收購數據中心提供商QTS，自其收購以來(lái)，他們的租賃面積增加了兩倍，現在黑石正準備通過(guò)新的投資進(jìn)一步擴大其規模。目前，QTS的估值已飆升至約200億美元，是黑石收購時(shí)的兩倍多。

黑石的高官們認為，這筆投資可能成為其最賺錢(qián)的房地產(chǎn)投資之一，大型科技公司正在進(jìn)行一場(chǎng)人工智能軍備競賽，數據中心將成為未來(lái)增長(cháng)的引擎，并推動(dòng)巨大的需求。

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